Te huur / Te koop :   Multifunctionele ruimte

Amsterdamseweg 27

3812 RN Amersfoort

Omschrijving

Algemeen

Een ruim en goed bereikbaar winkelpand op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein de Isselt Amersfoort. Dit object ligt op de hoek Amsterdamseweg en Industrieweg. De doorgaande weg naar het centrum van Amersfoort. Het object, met een gebruiksdoel winkelfunctie, heeft een oppervlakte van 3.263 m2 en bestaat uit 2 bouwlagen verbonden door een brede in het oog springende trap voor in de winkel.
Volop gratis parkeren voor de deur!

Locatie

Een ruim en goed bereikbaar winkelpand op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein de Isselt Amersfoort. Dit object ligt op de hoek Amsterdamseweg en Industrieweg. De doorgaande weg naar het centrum van Amersfoort. Het object, met een gebruiksdoel winkelfunctie, heeft een oppervlakte van 3.263 m2 en bestaat uit 2 bouwlagen verbonden door een brede in het oog springende trap voor in de winkel.
Volop gratis parkeren voor de deur!

Bereikbaarheid

Op 7 minuten loopafstand bevindt zich de halte van buslijn 1 die een rechtstreekse verbinding heeft met Amerfoort CS.

50 m tot de bus;
4 - 5 km tot de A28;
2 km tot centrum Amersfoort;
2 km tot Station Amersfoort;
5 km tot de A1.

 

Oppervlakte

De totale oppervlakte bedraagt circa 3.134 m² en is als volgt verdeeld:

Verdieping

Metrage (in m² v.v.o.)

begane grond

1.112

1ste verdieping

2.151

Totaal

3.263

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met:
- pantry en toilet
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- laad en los mogelijkheid met overheaddeur
- goederenlift

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 250.000,- per jaar, exclusief BTW.

Parkeren

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving op de openbare weg.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Winkelruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 2 oktober 2012, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen. Download brochure Plan een bezichtiging Stel een vraag Bel mij terug