DE HOEF: Computerweg 12, 3821 AB Amersfoort

Oppervlakte

1.270 m². Deelverhuur vanaf 320 m²

Parkeerplaatsen

30

Huurprijs

€ 115,-- per m2 / per jaar exclusief BTW

Service Kosten

€ 25,-- per m2 / per jaar exclusief BTW

Aanvaarding

In overleg.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen.

  • Stuur mij een brochure
  • Plan een bezichtiging
  • Stel een vraag
  • Bel mij

Algemeen

Representatief kantoorgebouw aan de Computerweg 12. Het betreft een multi tenant gebouw gelegen op het bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort. Centraal in het gebouw ligt de entree met een representatieve trapopgang met aan weerszijden van de opgang kantoorruimte.

De te huur staande kantoorruimten bevinden zich op de 2e en 3e verdieping van het gebouw.

Het kantoor is gelegen op bedrijventerrein de Hoef in Amersfoort, aan de noordoost kant van Amersfoort. Het terrein is uitstekend bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer.

Bereikbaarheid

Gezien de ligging aan het verkeersknooppunt Hoevelaken, is De Hoef per auto uitstekend te bereiken. Met de auto zijn de A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken.

Oppervlakte

De totale verhuurbare oppervlakte conform NEN 2580 bedraagt ca. 1.270 m² vvo kantoorruimte en is als volgt opgebouwd:

2e verdieping : ca. 637 m²

3e verdieping : ca. 633 m²

Deelverhuur vanaf ca. 320 m² behoort tot de mogelijkheden.

Oplevering

De kantoorruimte wordt turnkey opgeleverd voorzien van onder meer:
- representatieve gedeelde entree;
- gedeelde sanitaire groep per verdieping;
- eigen pantry per unit;
- nieuwe vloerbedekking;
- nieuw systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden ( indeling ten behoeve van telecom- en databekabeling;
- mechanische ventilatie van topkoeling.

Parkeren

 Op eigen terrein zijn 30 parkeerplaatsen. Parkeernorm van ca 1:50.

Huurprijs

Kantoorruimte:
€ 115,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 500,-- per parkeerplaats, exclusief BTW.

De huur is bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Servicekosten

€ 25,--per m² per jaar, exclusief BTW. Verrekening vindt plaats op basis van nacalculatie.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huurtermijn

5 jaren met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden voor expiratiedatum.

Aanvaarding

In overleg.