Te huur :   Winkel

Arnhemseweg 9 3811 NN AMERSFOORT

Omschrijving

ALGEMEEN
Te huur is het voormalige Chinees Restaurant Peking. Bijna 55 jaar is dit restaurant hier succesvol geweest!
Nu de kans om hier een nieuw succes verhaal in te vullen, als restaurant, maar ook zeker geschikt als winkel of kantoor.

LOCATIE
Het object ligt op een goede zichtlocatie op de hoek van de Zonnehof en de Arnhemseweg met op een steenworp afstand het historische centrum van Amersfoort.
De Arnhemseweg ligt gunstig ten opzichte van de A28 en de A1 en ligt in de directe nabijheid van het Centraal Station Amersfoort.

PARKEREN
Er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar aan de openbare weg en in de parkeergarage "Q-Park Mondriaan" direct tegenover het object.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel vanaf de snelwegen A28 en A1 als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken.
0 – 100 m tot de bushalte;
0 – 100 m tot binnenstad Amersfoort;
0 – 1 km tot Centraal Station Amersfoort;
0 – 3 km tot de A28;
0 – 5 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 240 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 175,-- per m² per jaar, te vermeerderen met het geldende btw percentage.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg

OPLEVERING
Uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat echter in overleg is een aangepast opleverniveau bespreekbaar.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurperiode van 5 jaar met een aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar. Echter zijn kortere huurtermijnen bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

AANVAARDING
In overleg.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen. Download brochure Plan een bezichtiging Stel een vraag Bel mij terug