Te huur :   Kantoorruimte

Euroweg 20 3825 HD Amersfoort

Omschrijving

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vathorst in Amersfoort, is nog ruimte beschikbaar in dit representatieve kantoorgebouw. Het gebouw is opgebouwd uit 3 bouwlagen, gelegen op de geluidswal van Vathorst, opvallend en zichtbaar vanaf de A1. Een echte eyecatcher!

Met afslag 13 pal voor de deur is het gebouw uitstekend te bereiken. Door de snelweglocatie biedt het gebouw goede mogelijkheden voor reclame c.q. signing die in het oog springt. De beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de 3e en 4e etage (Pentoffice) en betreft een hoogwaardig turn-key opleveringsniveau. De etages zijn tezamen, maar ook los van elkaar voor huur beschikbaar. Het gebouw voldoet geheel aan de eisen van de moderne kantoorgebruiker en is van alle gemakken voorzien. Parkeren is mogelijk op maaiveld en op het parkeerdek (43 parkeerplaatsen op eigen terrein). Gezien zijn indeling is het object voor vele doeleinden geschikt.
Uw goede buren in het gebouw zijn Enrise en Alfatech. In de nabije omgeving zijn Ikea, Kees Smit, Loods 5 en vele andere grote namen al met succes gevestigd.

LOCATIE
Bedrijvenpark Vathorst is de enige echte A1 locatie van Nederland! Voor dit bedrijvenpark, van ongeveer 45 hectare groot, is een bijzonder en doordacht concept uitgewerkt. Het vormt op die manier -mede door zijn directe ligging langs de A1- het visitekaartje van Amersfoort. De werkomgeving heeft een verzorgd en uitnodigend karakter. Hier voel je je welkom! Voor het gebied is een bijzonder en doordacht ruimtelijk concept uitgewerkt, dat een hoogwaardige, samenhangende en parkachtige uitstraling heeft. Zo ontstaat een overzichtelijk, samenhangend en flexibel bedrijventerrein, waar zowel huidige als toekomstige generatie bedrijven optimaal kunnen functioneren. Spraakmakende bedrijven op het gebied van Perifere detailhandel hebben zich op Vathorst gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de A1 bij afslag 13 Amersfoort-Noord. Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers om zich te vestigen. Dit pand is gelegen aan de Euroweg. De Euroweg is de doorgaande weg richting IKEA.


BEREIKBAARHEID
Vathorst ligt centraal in Nederland en is zeer goed bereikbaar. Het bedrijvenpark ligt bij de kruising A28 en de A1 (Hoevelaken).
500 m tot de bus;
500 m tot A1;
2-3 km tot station Amersfoort Vathorst;
2-3 km tot de A28.

OPLEVERING
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat derhalve inclusief o.a.:
Kantoorruimte:
- huidige systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- luchtbehandelingssysteem voorzien van uitgebreide topkoeling met fancoil-units;
- kabelgoten voorzien van elektra, data- en telefoonbekabeling, UTP CAT6;
- glasvezelaansluiting;
- huidige scheidingswanden;
- entree met receptie;
- pantry per verdieping;
- lift;
- huidige vloerbedekking.


VLOEROPPERVLAK
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.728m².
kantoorruimte 3e verdieping 1.352 m²
kantoorruimte 4e verdieping 376 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 376 m²!

BOUWJAAR
2007

PARKEREN
43 parkeerplaatsen op eigen terrein:
Parkeren op maaiveld (11 stuks) en op het parkeerdek (32 stuks) mogelijk.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 130,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw
Parkeerplaatsen: € 500,-- per plaats, per jaar, te vermeerderen met btw

SERVICEKOSTEN
In nader overleg te bepalen.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
De betaling van de huur wordt per kwartaal vooruit doorbelast.

HUURTERMIJN
De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren

OPZEGTERMIJN
Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

AANVAARDING
In overleg.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen. Download brochure Plan een bezichtiging Stel een vraag Bel mij terug