Te koop :   Kantoorruimte

Spacelab 9 3824 MR AMERSFOORT

Omschrijving

ALGEMEEN
De representatieve kantoorruimte, stammende uit 2000 aan de Spacelab 9 te Amersfoort is gelegen op bedrijvenpark Calveen gelegen direct aan de afslag Amersfoort–Noord van de A1. Het kleinschalige kantoorgebouw heeft een opvallende gevel wat het pand een herkenbare uitstraling geeft.
De perceelgrootte is 1.001 m2. Het gebouw beschikt over 913 m² vvo kantoor/magazijnruimte, waarvan 520 m2 is verhuurd.
Naast het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerterrein.

LOCATIE
In de jaren ’90 werd gestart met de ontwikkeling van de bedrijfsgebouwen in het stadsdeel Calveen. Inmiddels komen dagelijks 4000 werknemers naar dit moderne kantoren- en bedrijventerrein om de handen uit de mouwen te steken. Zij werken bij in het oog springende ondernemingen als Volkswagen Pon Financial Services, ABN-AMRO Hypotheken groep, Mercedes, Renault, Brunotti Europe, Oogziekenhuis Zonnestraal, Van der Valk Hotels, Accon accountants of bij Lomans installatie techniek.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Calveen ligt direct aan de snelweg A1 en dicht bij de snelweg A28. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook goed, er zijn diverse busverbindingen richting Station Amersfoort Centraal en Amersfoort Schothorst en het is vijf minuten lopen tot de bushalte.

BEREIKBAARHEID
Het pand op de Spacelab ligt op het goed bereikbare bedrijventerrein Calveen in Amersfoort Noord. Vanaf de A1 staat u binnen 5 minuten voor de deur. Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort.
Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen, als volgt verdeeld:

Metrage ca. 727 m² v.v.o. kantoorruimte:
- Begane grond ca. 190 m²
- 1ste verdieping ca. 270 m²
- 2de verdieping ca. 267 m²

Metrage (in m² v.v.o.) magazijnruimte: ca. 186 m²

Gegevens huurders en looptijd huurcontracten zijn bij verdere onderhandeling inzichtelijk.
Gemeten volgens NEN2580. Meetrapport aanwezig.

KOOPPRIJS
De koopprijs voor dit object bedraagt € 800.000,-- kosten koper.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt over:
• Systeemplafonds met verlichting;
• Noodverlichting;
• Vloerbedekking;
• meerdere Pantries;
• meerdere zelfstandige toiletgroepen voorzien van mechanische ventilatie;
• Radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
• Brandslanghaspel;
• Ontruimingsinstallatie;
• CAI-aansluiting;
• Alarminstallatie;
• Kabelgoten met cat. 5 bekabeling.

PARKEREN
Onder en voor het pand zijn parkeermogelijkheden (21 parkeerplaatsen).

BTW
Er is geen btw van toepassing. Koper is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd.

KADASTER
Amersfoort P 2558 - Grootte 740 m²
Amersfoort P 2559 – Grootte 261 m²

BOUWJAAR
2000

ENERGIELABEL
Energielabel A

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen. Download brochure Plan een bezichtiging Stel een vraag Bel mij terug