Te huur :   Kantoorruimte

Zielhorsterweg 53 3813 ZX AMERSFOORT

Omschrijving

ALGEMEEN
All-in Units te huur op stationslocatie Schothorst Amersfoort!

Op ideale locatie, gelegen aan de Zielhorsterweg 53 te Amersfoort, staat dit kantoorpaviljoen (1997) te huur. Direct tegenover Station Schothorst en nabij de A1 en A28! De verschillende beschikbare kantoorruimtes zijn verdeeld over de begane grond, 1ste en 2e verdieping. Totale metrage bedraagt ca. 242 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 40 m².

In de ondergrondse parkeergarage bevinden zich 5 parkeerplaatsen die bij dit object behoren.

LOCATIE
Het object ligt in de wijk Zielhorst en direct tegenover station Amersfoort-Schothorst.
Aan de andere zijde van het spoor ligt bedrijventerrein De Hoef. Hier zijn bedrijven gevestigd zoals Super de Boer, ABN AMRO, KvK, RAET en het ROC. Tevens bevinden er zich woningen en diverse winkels in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
50 – 100 m tot de bus;
2 – 3 km tot de A28;
2 – 4 km tot centrum Amersfoort;
50 – 100 m tot Station Schothorst;
2 – 4 km tot Station Amersfoort;
2 – 3 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
Te huur is ca. 242 m², als volgt verdeeld:
Begane grond:
76 m² - € 960,- p/maand, incl. 2 parkeerplaatsen

1ste verdieping:
45 m² (station zijde) - € 560,- p/maand, incl. 1 parkeerplaats
41 m² (achterzijde) - € 520,- p/maand, incl. 1 parkeerplaats

2de verdieping
40 m² - € 495,- p/maand incl. 1 parkeerplaats
40 m² - € 495,- p/maand incl. 1 parkeerplaats


HUURPRIJS
De genoemde huurprijzen zijn gebaseerd op all-in prijzen, incl. algemene ruimte en excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen

OPLEVERING
Uitgangspunt is oplevering in de huidige staat.

PARKEREN
Het complex maakt onderdeel uit van een groter geheel waaronder woonappartementen en een ondergrondse parkeergarage. In deze parkeergarage zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar bij dit object. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.
Huurprijs parkeerplaatsen: inbegrepen!

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen. Download brochure Plan een bezichtiging Stel een vraag Bel mij terug