Ampereweg 3 3752 LR Bunschoten-Spakenburg

ALGEMEEN
Dit 2.000 m² verharde buitenterrein op industrieterrein “de Kronkels” in Bunschoten-Spakenburg ligt op enkele kilometers afstand van de A1, A27 en A28. Het terrein is voorzien van verlichting en is af te sluiten middels een draaipoort. Het perceel is uit te breiden met nog eens 2.500 m².

LOCATIE
Op 5 kilometer van Amersfoort en circa 20 kilometer van Utrecht bevindt zich het dorp Bunschoten-Spakenburg. Het ondernemingsklimaat is uitstekend. Bunschoten-Spakenburg is officieel de MKB-vriendelijkste gemeente van de Provincie Utrecht. Maar ook enkele wereldspelers en landelijk bekende bedrijven zoals Heinen & Hopman, Vebo en Polynorm voelen zich hier als een vis in het water. Door de centrale ligging in het midden van het land, direct aan de A1 en nabij de A28 en de A27 is de gemeente zeer goed bereikbaar. Het feit dat het dorp 1400 ondernemingen op 20.000 inwoners kent, zegt op zich al heel veel.
Het bedrijventerrein “de Kronkels” is circa 52 hectare groot, ligt aan de zuidkant van Bunschoten en is via de N199/N414 in korte tijd berijdbaar vanaf de A1, Baarn/Amersfoort.

BEREIKBAARHEID
Ca. 100 – 200 m tot de bus;
Ca. 5 km tot de A27/A28;
Ca. 2 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt circa 2.000 m².
Buitenterrein uit te breiden met 2.700 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 17,50 per m² jaar excl. btw.

OPLEVERING
Het buitenterrein zal in de huidige staat worden opgeleverd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van tenminste drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg. Gunning eigenaar voorbehouden.