ALGEMEEN
Deze nette bedrijfsunit aan de Chromiumweg 155 ligt op het representatieve bedrijfscomplex ‘De Poort’ op industrieterrein Isselt. De unit is totaal circa 346 m² groot verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een volledig ingericht kantoor met airco, pantry en archiefruimte. Een hekwerk sluit het terrein ‘s avonds af. Middels een pasje heeft u echter 24 uur per dag toegang tot het terrein.
LOCATIE
Het object bevindt zich op een uitstekende locatie op het industrieterrein Isselt te Amersfoort. Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. De Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein werd ontwikkeld in de jaren ’60 tot en met ’80 en is bruto circa 200 hectare groot.
Op de Isselt heeft een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen plaatsgevonden. Ook zijn in de afgelopen jaren meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. De Isselt gelegen aan de Amsterdamseweg tegen het stadscentrum aan is prima ontsloten naar de snelwegen A1 en A28.
BEREIKBAARHEID
Per auto zijn het centrum van Amersfoort en de Rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort en de regio via de Nijverheidsweg-Noord en Amsterdamseweg.
Met het openbaar vervoer is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.
50 – 100 m tot de bus;
0 – 1 km tot centrum Amersfoort;
0 – 1 km tot Station Amersfoort;
2 – 3 km tot de A28;
2 – 3 km tot de A1
VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 346 m², waarvan ca. 173 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 173 m² kantoor-, opslagruimte op de eerste verdieping.
Doorrijdhoogte van de overheaddeur is 2800 cm.
VOORZIENINGEN
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– vloerbedekking;
– toilet;
– pantry;
– alarm;
– airco;
– cv-installatie.
PARKEREN
Er is 1 eigen en 1 gedeelde parkeerplaats beschikbaar voor het pand. Tevens vrij parkeren aan de openbare weg.
KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 365.000,- k.k.
VVE
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 400,- per kwartaal.
KADASTER
Gemeente Amersfoort
Sectie D
Nummer 8487 A38 en A24
BOUWJAAR
1992.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
AANVAARDING
In overleg.
Stel uw vraag via Whatsapp
