ALGEMEEN
Dit representatieve kantoorgebouw met drie bouwlagen, gelegen op de zicht locatie langs de A1 in Vathorst, biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bedrijf te profileren. Vanaf de snelweg is het pand goed zichtbaar, wat dit gebouw een echte eyecatcher maakt. Op de derde verdieping is nu een hoogwaardige kantoorruimte van circa 1.352 m² beschikbaar, met deelverhuur mogelijk vanaf 500 m².
Het gebouw beschikt over turn-key oplevering en biedt hoogwaardige voorzieningen zoals een entree met receptie, een pantry per verdieping, een lift en ruim 43 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bekende buren zijn onder andere Enrise, BookThat en Alfatech, terwijl bedrijven als Ikea, Kees Smit en Loods 5 in de nabijheid gevestigd zijn.
LOCATIE
Bedrijventerrein Vathorst, gelegen in Amersfoort-Noord, is een modern bedrijvenpark met een unieke ligging aan de A1 en nabij de A28. Met een oppervlakte van zo’n 45 hectare is Vathorst ontworpen als een ruim en verzorgd terrein dat een breed scala aan bedrijven aantrekt, van kantoren tot lichte industrie en distributiecentra.
Door zijn ligging bij afslag 13 (Amersfoort-Noord) is Vathorst goed bereikbaar, en het park heeft ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, waaronder busroutes en het nabijgelegen station Amersfoort Vathorst. In de nabije omgeving bevinden zich bekende bedrijven zoals IKEA en Kees Smit.
BEREIKBAARHEID
Met directe aansluiting op de A1 en goede verbindingen met station Amersfoort Vathorst, is de bereikbaarheid optimaal.
– 500 m tot de A1
– 2-3 km tot station Amersfoort Vathorst
– 2-3 km tot de A28
OPLEVERING
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en omvat onder meer:
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– Luchtbehandelingssysteem met uitgebreide topkoeling en fancoil-units
– Kabelgoten met elektra- en datavoorziening (UTP CAT6)
– Glasvezelaansluiting
– Sanitaire voorzieningen en pantry per verdieping
– Lift en huidige vloerbedekking
VLOEROPPERVLAK
Totale kantoorruimte op de derde verdieping: circa 1.352 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 500 m².
BOUWJAAR
2007
PARKEREN
43 parkeerplaatsen beschikbaar:
– Maaiveld: 11 plaatsen
– Parkeerdek: 32 plaatsen
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 130,- per m² per jaar, excl. btw
Parkeerplaatsen: € 500,- per plaats per jaar, excl. btw
SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar, excl. btw. Een en ander op basis van voorschot en nacalculatie.
BTW
De huurprijs is exclusief btw. Bij niet-voldoen aan het 90%-criterium zal de kale huurprijs worden verhoogd om het nadeel voor de verhuurder te compenseren.
INDEXERING
Jaarlijkse huurindexering volgens de consumentenprijsindex (CPI) van het CBS (2015 = 100).
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
Bij voorkeur een huurtermijn van 5 jaar met 5 optiejaren.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor de expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met btw.
AANVAARDING
In overleg.
Stel uw vraag via Whatsapp
