Uraniumweg 56 C 3812 RK Amersfoort

ALGEMEEN
Op de Uraniumweg 56 staat dit aantrekkelijke verzamelgebouw. Nummer 56 C bevindt zich op de 1e verdieping. Het gebouw bevindt zich in een prima staat, die goed wordt onderhouden door de eigenaren. Direct bij binnenkomst valt je op wat een sfeervolle en lichte ruimte dit is.
De kantoorruimte is circa 110 m² groot, verdeeld over 1 verdieping. Men komt binnen door een kleine hal en loopt door een gang naar een open werkruimte die in verbinding staat met de keuken. 2 andere werkruimtes zijn afsluitbaar. Door de hoekligging is er sprake van veel daglicht. Vanuit de ruimte heeft u vrij uitzicht over de levendige Uraniumweg.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren ’60 tot en met ’80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op de Isselt zijn onder meer Cirkel, Van der Kamp, Nefkens, Serva en Gamma.
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort.
Op de Isselt is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen nagenoeg afgerond. Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up to date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en goede ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De Uraniumweg is zowel vanaf de snelwegen A28 en A1 als per openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

0 – 100 m tot de bushalte;
3 – 4 km tot Station Amersfoort
4– 5 km tot de A28;
4 –5 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte bedraagt ca. 110 m².

OPLVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– een laminaat vloer;
– 2 toiletten;
– pantry;
– heater;
– alarm;
– cv-installatie (gloednieuw! Merk: Nefit, type Proline NxT HRC 24/CW3).

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 207.500,– k.k.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen behoren bij het pand en mogelijkheden voor vrij parkeren op de openbare weg.

SERVICEKOSTEN
De bijdrage voor de VVE bedraagt € 203, 98 per maand excl. btw. Het grootste gedeelte hiervan is bestemd voor reserveringen.

BTW
Er is geen btw van toepassing. Koper is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd.

HUURSITUATIE
Uitgangspunt is dat de ruimte leeg wordt opgeleverd. De huidige eigenaar is tevens gebruiker van de kantoorruimte. In overleg is laatstgenoemde bereid de ruimte te huren. Een en ander in overleg.

KADASTER
Amersfoort D 8807 A3 (kantoorruimte)
Amersfoort D 8807-A 44 (parkeerplaats)
Amersfoort D 8807-A 45 (parkeerplaats)
Amersfoort D 8807-A 46 (parkeerplaats)

BOUWJAAR
2001

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.