Croesestraat 136 A 3522 AJ Utrecht

Starters opgelet! Wij mogen dit leuke appartement op een toplocatie in Utrecht aanbieden.

ALGEMEEN
De Croesestraat ligt in de populaire wijk Rivierenwijk. In de nabije omgeving zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants en scholen gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op loopafstand gelegen. Het appartement is tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. De woning is gelegen aan de Balijelaan, hier zijn de komende jaren ontwikkelplannen om de straat te vergroenen. Parkeren kan met vergunning op de openbare weg.

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex dat in 2011 geheel gerenoveerd is. De woning is voorzien van een laminaat vloer, glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd.

INDELING
Begane grond: Gezamenlijke entree, deze deel je met drie andere huishoudens.

Eerste verdieping: entree, open keuken met onder andere oven en koelkast. Woonkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het Zuiden. Toilet met fontein en keurig afgewerkte cv-kast. Via de badkamer welke is voorzien van een douche wastafel en bergruimte is de slaapkamer te bereiken. De lichte slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca. 41 m²;
• Twee kamers (waarvan één slaapkamer);
• Bouwjaar ca.: 1919 en in 2011 grootscheepse renovatie van het gehele pand;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2011);
• Balkon op het zuiden;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 41,97 per maand, inclusief kozijnen en schilderwerk;
• Voorschot gebruikslasten (gas, elektra en Ziggo) € 79,- per maand;
• Oplevering in overleg, kan op zeer korte termijn.

Kom je kijken? We laten het je graag zien.