Instagram

Eikenlaan 39 3831 XD Leusden

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Klaar om deze woning tot een moderne A-label woning te maken? Deze jaren ’70 bungalow is klaar om aangepakt te worden en nieuw leven in te blazen! Gelegen in Leusden op een uniek plekje, aan het water met vrij uitzicht! Wordt dit jouw nieuwe droomwoning?

De Eikenlaan ligt op steenworp afstand van het winkelcentrum ‘de Biezenkamp’ dat onlangs vernieuwd is en op korte afstand van alle andere faciliteiten als: het gezondheidsplein de Tolgaarde, het multifunctioneel centrum, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Indeling
Ruim entree met toilet en garderobe. Via de hal kom je in de woonkeuken met toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De keuken is nog van het bouwjaar en heeft een update nodig. Er zijn twee schuifpuien naar de ruime tuin.

Via een opstapje bereik je de ruime woonkamer (circa 42 m²) welke voorzien is van een openhaard en een balkon.

De slaapkamers zijn via de woonkamer te bereiken, een lange hal met lichtkoepels geeft toegang tot de vier slaapkamers en de vintage badkamer. Al deze ruimtes kijken uit op de grote tuin, drie van slaapkamers hebben een schuifpui of deur naar de tuin. Aan het einde van de hal is een berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van maar liefst 177 m²;
– Perceeloppervlakte van 683 m²;
– Voor- en achtertuin, altijd zon!
– Parkeren op eigen terrein;
– Een niet-zelfbewonersclausule is van toepassing;
– Mogelijkheid voor kantoor- of praktijk aan huis;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Overig
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 3550
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-3550

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
220 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Eikenlaan 39
3831 XD Leusden
Vraagprijs € 850.000 k.k.