Instagram
Verkocht onder voorbehoud

Lieve Vrouwestraat 35 3811 BP Amersfoort

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning in het hart van Amersfoort

Welkom aan de Lieve Vrouwestraat 35! Deze charmante woning, gelegen in het bruisende centrum van Amersfoort, biedt een fijne indeling met twee verdiepingen, een eigen patio en genoeg ruimte om heerlijk te wonen. Met de historische binnenstad als je achtertuin geniet je hier volop van het stadsleven.

Indeling
Begane grond
Via de entree met trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de woonkeuken. Deze ruimte biedt niet alleen plek om te koken en eten, maar ook genoeg mogelijkheden om een gezellig zitje te creëren. Vanuit de keuken stap je direct de patio van 4 m² op, een lekkere plek om even buiten te zitten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een hal met een toilet, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers. De grote masterbedroom is aan de voorkant van de woning gesitueerd en de kleinere, nog steeds royale slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Ligging
Wonen aan de Lieve Vrouwestraat betekent wonen in het historische hart van Amersfoort. Met gezellige terrassen, boetiekjes, restaurants en culturele voorzieningen om de hoek, hoef je de stad niet uit om je te vermaken. Het Lieve Vrouweplein en de sfeervolle grachten zorgen voor een unieke ambiance. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met het station en uitvalswegen dichtbij. Parkeren gaat middels een parkeervergunning, daarnaast biedt de gemeente ook een mogelijkheid om te parkeren in 1 van de nabije parkeergarages.

Interesse?
Ben jij op zoek naar een stadswoning met karakter, ruimte en een toplocatie? Maak een afspraak voor een bezichtiging van Lieve Vrouwestraat 35 en ontdek wat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderden:
– Uniek wonen in het centrum van Amersfoort
– Parkeren middels vergunning
– Autoluwe binnenstad
– Lieve Vrouweplein en de Hof op loopafstand

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
7 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
36 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort E 9119
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-E-9119

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand