Instagram
Verkocht

Paulus Potterstraat 4 3817 PC Amersfoort

Omschrijving

Welkom bij Paulus Potterstraat 4, Amersfoort! Deze karaktervolle woning biedt een unieke kans om te wonen in de geliefde woonwijk Vermeerkwartier, waar je kunt genieten van een heerlijke leefomgeving en alle voordelen van een bruisende stad binnen handbereik hebt.

De woning betovert je bij binnenkomst met zijn warme ambiance en sfeervolle details. De begane grond is ruim opgezet en beschikt over een gezellige woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven een gevoel van ruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle benodigde apparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het toilet met wasruimte.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de heerlijke diepe tuin. Hierdoor profiteer je de hele dag van de zon, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen, te genieten van buitenactiviteiten of gezellige tuinfeesten te organiseren met vrienden en familie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een de badkamer met ligbad. De slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten en andere meubels. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad en een wastafel.

Maar dat is nog niet alles! Dankzij de schuine wanden is er maar liefst circa 109 m² vloeroppervlakte, wat de woning veel groter doet aanvoelen dan de aangegeven 95 m² woonoppervlakte. Dit biedt mogelijkheden om elke vierkante meter van de woning optimaal te benutten.

Naast de heerlijke woonruimte die de woning nu al heeft, biedt deze woning geweldige uitbreidingsmogelijkheden. Met de optie om een dakkapel te plaatsen, kun je extra woonruimte creëren op de zolder. Bovendien nodigt de grote tuin op de begane grond uit om de woning verder uit te breiden en aan te passen aan jouw persoonlijke wensen en behoeften.

De Paulus Potterstraat is een geweldige locatie om te wonen. Het Vermeerkwartier staat bekend om zijn aangename sfeer, groene omgeving en de mooie karakteristieke woningen. Je vindt hier diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, winkels en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en het stadscentrum van Amersfoort is binnen enkele minuten op loopstand.

In het kort, deze woning aan de Paulus Potterstraat 4 in Amersfoort biedt niet alleen een comfortabel en gezellig thuis, maar ook een unieke kans om het uit te breiden en helemaal naar jouw wensen vorm te geven. Aarzel niet en kom deze woning zelf ervaren!

Bijzonderheden
– De gehele dag zon in de tuin;
– Ruime stenen schuur van circa 16m²
– 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
– Dichtbij het bruisende centrum van Amersfoort;
– Gelegen in de geliefde wijk Vermeerkwartier;
– Randenbroekerpark op loopafstand;
– Karakteristieke details;
– Rijksmonument (Poortgebouwen aan het van Ostadeplein).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
CV-ketel ATAG i28C CW 4 met een A Label pomp (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort H 2602
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-H-2602

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand