Instagram
Onder bod

Scharwoudestraat 8 3826 CL Amersfoort

Omschrijving

Modern, ruim en een nette afwerking met energielabel A: deze hoekwoning aan de Scharwoudestraat heeft het allemaal! De woning is erg leuk gelegen, deels aan het water en deels aan de Scharwoudestraat. Met een licht woon- en eetgedeelte, goed onderhouden tuin, vier slaapkamers en een garage. Als deel van het kindvriendelijke Vathorst vind je alle voorzieningen, zoals scholen, een park en winkelcentrum, op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: ruim entree met hal meterkast, toilet en opbergkast. Toegang tot de woonkamer met open keuken welke in 2014 een upgrade heeft gehad. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel neer te zetten. Aan de tuinkant van de woning bevindt zich de woonkamer met toegang tot de serre waar een gezellige extra woonruimte gecreëerd is.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en er is een vijver aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan er nu één in gebruik is als kledingkamer. Een ruime badkamer met douche én een bad! Er is een separaat toilet. Wat uniek is, is de trap met paardenbuik naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: wederom twee ruime slaapkamers waar een mogelijkheid is om vier kleinere kamers te creëren. Er is een wasruimte aanwezig waar tevens de CV ketel hangt.

Alle wanden zijn voorzien van behang en deels lambrisering.

Aan de Scharwoudestraat woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt op loopafstand van het Kai park met veel ruimte voor recreatie. Ook de scholengemeenschap van de Laak ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Vathorst op loopafstand, met verschillende supermarkten, drogisten en andere gezellige winkeltjes. Ook zijn er restaurants in de wijk te vinden.

In de buurt vind je ook de Markerhaven met een opgang voor bootjes en SUP / kano-verhuur. Heerlijk varen over het water in de lente- en zomermaanden.

Toe aan een tochtje buiten de stad? Binnen een paar minuten ben je al op de A1 of A28, en de woning ligt ook op loopafstand van een NS-station.

Bijzonderheden:
– Vier ruime slaapkamers;
– Eigen vrijstaande garage met elektrische deur;
– 14 zonnepanelen op het dak;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
20 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
163 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogland B 5643
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLD02-B-5643

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand