Verrassend ruim! In één van de leukste hofjes van Kattenbroek ligt deze keurig onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met ruime tuin en berging. De ligging van de Stille Steeg Oost is erg fijn door het autoluwe hofje en zigzag gebouwde woningen met veel privacy in de architectuurwijk Kattenbroek nabij het Schothorster Park en het meer.
De woning beschikt over een royale uitgebouwde living met veel raampartijen, keurige keuken, twee badkamers, vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin.
Wat ook noemenswaardig is, is de gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. U kunt uw kinderen veilig buiten laten spelen. Daarnaast bent u op een paar minuten lopen van winkelcentrum Emiclaer. De binnenstad van Amersfoort is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, evenals het Station Amersfoort-Schothorst.
De indeling is als volgt: entree met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast met de C.V.-Combiketel en het toilet. De verrassend ruime living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over zowel een praktische zijuitbouw als een achteruitbouw, toegang tot de achtertuin en een gezellig en aangenaam zitgedeelte.
Aan de voorzijde is de (open) woonkeuken gesitueerd met een dubbele opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond is gerenoveerd in 2022 m.u.v. de keuken (2018).
Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en de badkamer/wasruimte. Eén van de slaapkamers heeft een aangrenzende ruimte die te gebruiken is als studeerruimte, slaapruimte of ruime walk-in closet. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Het is eventueel mogelijk om op deze etage drie slaapkamers te realiseren door een deur te plaatsen in de aangrenzende ruimte van de grootste slaapkamer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is in 2002 gerealiseerd. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van bad met jacuzzi, toilet en wastafel. Ook hier is voldoende ruimte om op deze verdieping drie slaapkamers te creëren.
De tuin van ca. 11,50 m diep is voorzien van sierbestrating, borders, achterom, stenen en houten berging.
Voor degene die op zoek is naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een fantastische locatie, is dit een buitenkans.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 143m²
– 16 zonnepanelen op het dak;
– 4 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers;
– Energielabel B;
– Het dak is twee jaar geleden vernieuwd;
– Oplevering in overleg.
Kom je kijken?
Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Stel uw vraag via Whatsapp
