Instagram
Verhuurd

Van Egmondkade 54 BS 3553 JJ Utrecht

Omschrijving

Aan een prachtige boomrijke laan gelegen recent gerenoveerde en van alle gemakken voorzien jaren ’30 met een heerlijk balkon op het Zuidwesten. In de hele woning ligt een nette laminaatvloer en raamdecoratie is aanwezig.

De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, in de nabijheid van NS-station Zuilen, de Amsterdamsestraatweg met allerhande winkels en Gootwinkelcentrum Overvecht en de uitvalswegen naar de N230, de A2, A12 en A27 liggen vlakbij.

Aan het eind van de straat bevindt zich het Julianapark. Op korte loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Ook zijn het centrum, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (NS Station Zuilen alsmede Centraal Station Utrecht) snel en makkelijk bereikbaar. In nog geen 10 minuten fietsen is het centrum van Utrecht te bereiken. Parkeren kan hier nog gratis voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal

1e Verdieping:
Ruime overloop, woonkamer (voormalige kamer en suite) met openslaande deuren naar het balkon, moderne dichte keuken met toegang naar het balkon, inbouwapparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Huurperiode 12 maanden;
– Huurprijs exclusief elektra, gas en water;
– Waarborgsom 1 maand huur;
– Het bruto maandinkomen dient 3 x de kale maandhuur te bedragen;
– Overlegging laatste loonstrook en werkgevers/intentieverklaring;
– Kopie legitimatie;
– Roken is niet toegestaan, huisdieren in overleg met verhuurder.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Combi (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand