Instagram

Van Loenerf 7 3828 LB Hoogland

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Geschakelde Villa in Hoogland: Van Loenerf 7

Deze fraaie geschakelde villa in Hoogland biedt u de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Met een oppervlakte van 134 m² is deze woning royaal en voorzien van alle moderne gemakken die u zich kunt wensen.

Deze villa ligt gelegen in de aantrekkelijke woonlocatie de Biezen, aan de rand van Hoogland en dicht bij uitvalswegen A1 en A28. De “Biezen” biedt een mooie balans tussen landelijk wonen en toch dicht bij stedelijke voorzieningen zijn. Het woonerf is rustig en wordt alleen door bestemmingsverkeer gebruikt.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en alarminstallatie), trap naar de verdieping en luxe afgewerkt toilet ruimte. Ruime tuingerichte, uitgebouwde, living (ca. 54m2) met openslaande deuren naar de tuin. Voorzien van een massief hardhouten parketvloer. De huiskamer is voorzien van een gas openhaard met marmeren schouw, die niet alleen voor gezelligheid zorgt tijdens de koudere maanden, maar ook een warme en uitnodigende sfeer creëert.
De woonkamer heeft een brede doorloop naar de werk/zijkamer (ca.12 m2). Deze kamer maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een inspirerende omgeving voor thuiswerken of gewoonweg extra ruimte voor hobby’s en bezigheden. Vanuit deze kamer is de inpandige verwarmde berging te bereiken (ca 7.5 m2). Tevens een deur naar de achtertuin.
De keuken, gelegen aan de voorzijde biedt veel comfort en heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap.

De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

Tuin:
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de heerlijk zonnige tuin op het westen met voldoende privacy (ca. 9m breed en 7,5m diep). Of u nu wilt barbecueën met vrienden en familie of gewoon wilt genieten van een goed boek, deze tuin biedt de perfecte setting voor al uw buitenactiviteiten. De twee palmbomen, wintervast, creëren een mediterrane sfeer. De blokhut geeft u veel bergruimte voor tuingereedschap en tuin meubileer.

Verdieping:
Op de verdieping zult u versteld staan van de ruimtelijkheid die wordt gecreëerd door de hoge plafonds en overvloedige lichtinval. Deze verdieping biedt voldoende ruimte met drie slaapkamers en creëert een gevoel van lichtheid en openheid dat uw woonervaring zal verrijken.
De gehele verdieping is voorzien van licht eiken laminaat en spuitwerk als wandafwerking. Tussen de hoofdslaapkamer en de kleinste kamer is een open verbinding gemaakt. (Toog 1.1 m breed, Nu niet in gebruik). Thans wordt de kleine kamer als kleed en knutsel kamer gebruikt. Dit is echter eenvoudig weer te herstellen tot een slaapkamer.

De badkamer is voorzien van ligbad/douche, een fraaie moderne wastafel, design radiator en een spiegel kastje. Het toilet is separaat. Verder vindt u hier een extra diepe bergkast (3 m2) en een aparte ruimte voor de CV en wasautomaat/droger.

Kortom:
De Van Loenerf 7 in Hoogland is niet zomaar een huis, maar een thuis waar u kunt genieten van comfort, luxe en een gevoel van ruimte. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige geschakelde villa. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele hoogtepunten die deze woning te bieden heeft. Wij verwelkomen u graag op de van Loenerf 7!

Bijzonderheden
– Volledige isolatie;
– Voldoende bergruimte;
– 5 kamers (3 slaapkamers en 1 werkkamer);
– Ideale woning voor een thuiswerkplek;
– Heerlijke zonnige tuin!
– Alle radiatoren voorzien van thermostaatkranen
– De woning is v.v. een alarminstallatie en veiligheidssloten.
– Kabels voor surround speakers zijn in de muren verwerkt. Er zijn 6 aansluitpunten.
– Mogelijkheid van extra kamer op de garage.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
EcoTECplus (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort O 6052
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-O-6052

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand