Objectaanbieding Heliumweg 4, Amersfoort
ALGEMEEN
Aan de rand van Amersfoort, op bedrijventerrein Isselt, staat nu een uniek object te koop: een moderne en representatieve bedrijfsruimte met drie bouwlagen. Het object aan de Heliumweg 4 combineert een royale bedrijfsruimte op de begane grond met twee verdiepingen kantoor- of showroomruimte. Dankzij de vele ramen en de moderne uitstraling is dit een opvallend en representatief pand voor uiteenlopende bedrijven.
De totale oppervlakte bedraagt circa 567 m², verdeeld over begane grond (ca. 241 m²), eerste verdieping (ca. 236 m²) en tweede verdieping (ca. 90 m²). Daarmee biedt dit pand uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit voor een combinatie van opslag, productie, kantoor en/of showroom.
De Heliumweg 4 grenst direct aan Businesspark De Birkt, het hoogwaardige en recent opgeleverde bedrijvenpark. Dit zorgt voor een verzorgd en uniform geheel met een representatieve uitstraling, die nu en in de toekomst gewaarborgd blijft.
Met een eigentijds ontwerp, veel glas en hoogwaardige afwerking is dit object een echte blikvanger binnen dit dynamische gebied.
LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort, strategisch gelegen tussen de A1 en A28 en direct langs de rivier de Eem. Het terrein is de afgelopen jaren sterk vernieuwd, met nieuwe gebouwen, verbeterde infrastructuur en een opwaardering van de openbare ruimte. Daarmee heeft Isselt zich ontwikkeld tot een vitaal en dynamisch bedrijventerrein waar een breed scala aan bedrijven actief is.
Heliumweg 4 profiteert van de ligging direct naast Businesspark De Birkt, dat recent is opgeleverd en bekendstaat om zijn hoogwaardige architectuur en representatieve uitstraling. Samen vormen deze locaties een eigentijds en dynamisch geheel, aantrekkelijk voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en kwaliteit belangrijk vinden.
Het pand is uitstekend bereikbaar:
– 5–6 km tot de A28
– 5–6 km tot de A1
– 2–3 km tot Station Amersfoort
– 3–4 km tot centrum Amersfoort
PARKEREN
Het pand beschikt over 9 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 567 m², verdeeld over:
– Begane grond: ca. 241 m² bedrijfsruimte/showroom/kantoor
– Eerste verdieping: ca. 236 m² kantoor-/bedrijfsruimte
– Tweede verdieping: ca. 90 m² kantoor-/bedrijfsruimte
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco opgeleverd, met hoogwaardige basisvoorzieningen. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, laadpalen of vloerverwarming zijn mogelijk in overleg. Het gebouw is gasloos en beschikt over energielabel A++++.
KOOPPRIJS
€ ……… vrij op naam, excl. BTW (geen overdrachtsbelasting)
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
KADASTER
Amersfoort D 11706 A1
Perceelgrootte: 598m2
BOUWJAAR
2025
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.
AANVAARDING
In overleg.
Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Stel uw vraag via Whatsapp
