Terminalweg 36 3821 AJ Amersfoort

ALGEMEEN

BOW, het meest centrale kantoor van Nederland!

Het kantoor staat voor een nieuwe uitdaging. De balans tussen werken op kantoor en thuis is veranderd. Deze nieuwe balans vraagt om een aangepaste, meer ruimtelijke en veiligere werkomgeving, een die aansluit bij het ‘nieuwe’ werken.

BOW-C is uniek met circa 2.200 m² vloeroppervlak op een bouwlaag!

Kantoorlocatie BOW aan de Terminalweg in Amersfoort is hét antwoord op deze uitdaging. Hier krijgt jouw bedrijf alle ruimte en vrijheid om invulling te geven aan de werkplek van jouw toekomst. In BOW-C vind je namelijk alle noodzakelijke ruimte om werkplekken en meeting-rooms ruimer in te richten plus er is meer dan voldoende plek voor een verantwoorde routing. In BOW-C heb je bovendien een eigen entree voor je werknemers en klanten. En in plaats van het delen van een restaurant met andere bedrijven, richt je in BOW gewoon je eigen horeca/koffiecorner in.

BOW-C is gerenoveerd en wordt Casco+ opgeleverd. Uniek is dat alle meters op 1 bouwlaag liggen. Kom snel eens bezichtigen.

LOCATIE
Het kantoor ligt op een uitstekende locatie, namelijk het middelpunt van geografisch en zakelijk Nederland. Niet alleen wegen kruisen hier, maar vooral mensen en business.

Met knooppunt Hoevelaken voor de deur en de stad Amersfoort op steenworp afstand is het kantoor snel en gemakkelijk te bereiken met auto en openbaar vervoer. Met zijn omvang en kwalitatief hoogwaardig opleveringsniveau is dit kantoorgebouw bovendien uniek in de omgeving Amersfoort. Grote en kleine bedrijven, nationale en internationale spelers; ze vestigen zich allemaal graag in Amersfoort. De stad zelf biedt ook volop mogelijkheden voor uw medewerkers. Dit levendige middelpunt van Nederland is tevens de ideale locatie voor een ontmoeting met uw zakenrelaties.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer.
1-2 km tot station Amersfoort Schothorst;
3 km tot de A28;
4-5 km tot de A1.

VLOEROPPERVLAK
Het totale complex BOW bestaat in de basis uit drie delen (A-B-C), totaal 9.480 m².

BOW-C is totaal circa 2.133 m². Deelverhuur vanaf 1.000 m² behoort tot de mogelijkheden.
(deel C1: 1.073 m² en deel C2: 1.080 m²)

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 120,– per m² per jaar (in casco+ afgewerkte staat) te vermeerderen met servicekosten en btw.

Huurprijs parkeren:
€ 300,– per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met btw.
€ 550,– per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
€ 30,– per m² per jaar, te vermeerderen met btw, op verrekenbaar voorschotbasis.

OPLEVERING
Flexibel inrichten bij BOW? Geen punt. Bij BOW huurt u direct van de eigenaar, korte lijnen dus en met een can-do mentaliteit is alles mogelijk. Het definitief opleverniveau is nader tussen partijen overeen te komen. Zowel oplevering in de huidige staat als een volledige turnkey oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Wanneer het object in de huidige staat wordt opgeleverd is het onder meer voorzien van:
• Entree voorzien van een elektrisch tourniquet;
• Kabelgoten;
• Centrale verwarmingsinstallatie;
• Per stramien een radiator met thermostaatkranen;
• Koel- en mechanische installatie;
• Brandmeldinstallatie;
• Brandhaspels en brandblussers;
• Slagboominstallatie;
• Personenlift;
• Databekabeling CAD 6;
• Zonnepanelen.

Het pand beschikt over een energielabel A.

PARKEREN
De parkeergarage is te bereiken middels het aanbieden van een toegangspas en/of aanmelding bij de intercominstallatie. In totaal 203 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde. In de parkeergarage 141 plaatsen en op het maaiveld 62 plaatsen. Tevens is het mogelijk om 40 plaatsen uit te breiden naast het gehuurde. Daardoor is een parkeernorm haalbaar van 1:40.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.