Argonweg 15 3812 RB Amersfoort

Aan de Argonweg 15 te Amersfoort, op bedrijventerrein Isselt, komt in dit multi-tenant complex een unit beschikbaar van in totaal ca. 7.595 m².

De unit beschikt over ca. 7.575 m² bedrijfsruimte en ca. 20 m² kantoorruimte. De unit is voorzien van in totaal zes loading docks. De specificaties van het object zorgen ervoor dat dit onder andere geschikt is voor opslag, productie en distributie.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort, is uitstekend gelegen ten opzichte van de binnenstad van Amersfoort en is het grootste en oudste bedrijventerrein van de stad. Het bedrijventerrein wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Op Isselt is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen nagenoeg afgerond. Op bedrijventerrein Isselt zijn diverse type bedrijven gevestigd zoals onder andere Pontmeyer, PartsPoint, Picnic, Dyka en Praxis.

BEREIKBAARHEID
Per auto
Het object is goed bereikbaar middels eigen vervoer. Vanaf de Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) is het object via de N199 en vanaf de Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen) via de N221 binnen enkele minuten bereikbaar.

Met openbaar vervoer
Het object is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een goede aansluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is station Amersfoort Centraal eenvoudig bereikbaar. De bushalte bevindt zich direct naast het object. Station Amersfoort Schothorst en station Soest zijn goed bereikbaar vanaf bedrijventerrein Isselt met het openbaar vervoer.

BESCHIKBARE VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur komt circa 7.595 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Bedrijfsruimte circa 7.575 m²
Kantoorruimte circa 20 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van de volgende voorzieningen:

• sprinklerinstallatie;
• vrije hoogte ca. 6,5 meter;
• 6 loading docks;
• brandslanghaspels;
• tl-verlichting;
• maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• betonvloer;
• krachtstroomaansluiting.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte: € 60,00 per m² per jaar
Kantoorruimte: € 60,00 per m² per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€15 per m² per jaar te vermeerderen BTW. Dit is o.a. inclusief een voorschot op gas/ water en licht.

HUURTERMIJN
De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van telkens vijf jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015 en aangevuld met verhuurdersbepalingen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.