HOOGWAARDIGE TURN-KEY KANTOORRUIMTE
Deze Turn-key kantoorruimte met moderne uitstraling is voor huur beschikbaar. Representatief en zeer compleet kantoorpand, voorheen in gebruik als bankkantoor (RABO), gelegen op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein in Amersfoort. Het gebouw heeft een moderne, professionele uitstraling met een indrukwekkend entreegebied, lichte gevelsteen en een verzorgde uitstraling. Zowel het exterieur als het interieur verkeren in goede staat van onderhoud.
De beschikbare kantoorruimtes worden turn-key opgeleverd: volledig ingericht met meubilair, vloerafwerking, verlichting, raambekleding en overige voorzieningen. Kandidaten kunnen hierdoor direct en zonder aanvullende investeringen inrichten of gebruiksklaar starten. De indeling is flexibel, waardoor zowel open werkplekken als gesloten kantoorruimtes moeiteloos kunnen worden gecreëerd.
De ruimten zijn beschikbaar voor tijdelijke verhuur tot maximaal twee jaar en sluiten uitstekend aan bij de behoefte van organisaties die snel operationeel willen zijn. Het object is bij uitstek geschikt voor MKB-bedrijven, projectorganisaties, overheidsinstellingen en andere partijen die op zoek zijn naar representatieve, volledig ingerichte kantoorruimte met gezamenlijke faciliteiten en een efficiënte indelingsmogelijkheid.
LOCATIE
Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort, een goed ontwikkeld zakelijk gebied met een mix van kantoor- en bedrijfsgebouwen. De locatie biedt een professionele uitstraling en is gunstig gelegen ten opzichte van Station Schothorst (loopafstand), met snelle verbindingen naar het centrum van Amersfoort en omliggende steden.
BEREIKBAARHEID
Per auto: Afslag A1 richting Amsterdam-Apeldoorn/A28 richting Zwolle-Utrecht binnen enkele minuten en de rondweg Noord.
Per openbaar vervoer: Het treinstation Schothorst bevindt zich op loopafstand.
220 m tot de bus
400 m tot Station Schothorst
1 – 2 km tot de A1
4 – 5 km tot de A28
VLOEROPPERVLAK
Beschikbare kantoorruimte ca. 1.950 m² verdeeld over eerste, tweede en derde verdieping. Deelverhuur per halve verdieping is mogelijk, vanaf ca 260 m²
HUURPRIJS
Kantoorruimte: €120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: €500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Worden nader bepaald op basis van daadwerkelijk verbruik en faciliteiten.
OPLEVERING
De ruimte(n) worden in de huidige staat opgeleverd. Het aanwezige meubilair kan, waar mogelijk, worden gebruikt of gesorteerd volgens de behoefte van de huurder(s).
PARKEREN
68 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Bij deelverhuur worden parkeerplaatsen naar rato toegedeeld.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal de kale huurprijs worden aangepast om het voor de verhuurder ontstane nadeel te compenseren.
INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015?=?100) gepubliceerd door het CBS.
BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per maand vooruit.
HUURTERMIJN
Tijdelijke huur tot maximaal 1 november 2027.
OPZEGTERMIJN
2 maanden voor expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom van ten minste drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het ROZ-model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (artikel 7:230a BW), aangevuld met projectgebonden bepalingen. Voorafgaande goedkeuring van BPD Ontwikkeling B.V. is vereist.
AANVAARDING
In overleg, conform goedkeuring opdrachtgever.
Stel uw vraag via Whatsapp
