Verhuurd

Nijverheidsweg-Noord 126 - 128 3812 PN Amersfoort

Omschrijving

ALGEMEEN
Op het bedrijventerrein Isselt is circa 1.200 m² bedrijfs-/kantoorruimte te huur. Het betreft een dubbele unit met 2 overheaddeuren. Achter de bedrijfsruimte is een omheind buitenterrein, zeer geschikt voor buitenopslag. Het object is gelegen aan een plantsoen wat zorgt voor een vrij uitzicht.

LOCATIE
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de Nijverheidsweg-Noord, de doorgaande weg over het bedrijventerrein Isselt. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Het biedt huisvesting aan een breed scala van bedrijfsactiviteiten. De Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren ’60 tot en met ’80 is bruto circa 200 hectare groot.

BEREIKBAARHEID
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort.
Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

0 – 5 km. tot de A28;
0 – 5 km. tot de A1;
0 – 3 km. tot Station Amersfoort;
0 – 50 m. tot de bus;
0 – 2 km. tot centrum Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 1.200 m².

Tevens beschikt het gehuurde over een zeer royaal afgesloten buitenterrein ca. 750 m².

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 80.000,– per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 3,00 per m² per jaar.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis parkeren op de openbare weg.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau wordt in nader overleg bepaald.

HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJ
12 maanden voor expiratiedatum.

ZEKERHEIDSSTLLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte
1.207 m²
Bedrijfshal oppervlakte
1.207 m²
Bekijk alle kenmerken

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand