Instagram
Verkocht

Leksmondhof 194 1108 EW Amsterdam

Omschrijving

Unieke kans! Een geheel gerenoveerd, ruimtelijk en licht appartement met balkon!

Op een heerlijk groene locatie aan de Leksmondhof op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex met lift, ligt dit recent gerenoveerde 2-kamer appartement. Er is een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. De eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage maakt het appartement extra bijzonder. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging.

Indeling:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de 1e verdieping. De entree van de woning is in het gemeenschappelijke portiek. Bij binnenkomst in de royale hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer. Door de gehele woning ligt een mooie PVC (LAMINAAT?) vloer. De woonkamer is door de hoekligging van het appartement extra groot en heeft veel licht door de grote raampartij met uitzicht op het groen. De half open keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van gaskookplaat, inbouw koelkast en vaatwasser.

Het appartement telt momenteel één royale slaapkamer. Er is een mogelijkheid om deze in twee slaapkamers te splitsen. De badkamer is voorzien van een ligbad , douche en wastafelmeubel. Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

Locatie:
Nellestein ligt ideaal voor iemand die veel (met de auto) onderweg is. Vanaf de eigen parkeerplek in de parkeergarage zijn de grootste snelwegen, A1, A2 en A4 zo te bereiken. De A9 aan de noordkant van het appartement wordt vervangen door een tunnel. Ook het openbaar vervoer in prima geregeld. Het metro- en busstation Gaasperplas ligt op 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken. Met de (race)fiets zit je zo in de uitlopers van het Gooi. Voor de leefbaarheid wordt de A9 ondertunneld, waardoor er als bonus een extra park ontstaat. Voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving. Op enkele minuten afstand bevindt zich winkelcentrum Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, ook de grotere winkelcentra Reigersbos en Ganzenhoef zijn goed te bereiken.

Bijzonderheden:
– Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage: € 190,- per maand;
– Erfpacht, afgekocht tot en met 15 december 2026, eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
76 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel L 6607
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
WPK02-L-6607

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Leksmondhof 194
1108 EW Amsterdam