Instagram

Leusderweg 204 B 3817 KG Amersfoort

€ 265.000 k.k.

Omschrijving

Welkom bij Leusderweg 204B, waar een no-nonsense bovenwoning op je wacht met een ruim dakterras en de mogelijkheid tot uitbreiding van circa 20 m2. Deze bovenwoning ligt aan de gezellige winkelstraat de Leusderweg. De vele speciaalzaken maakt deze straat uniek. Daarnaast is de historische binnenstad binnen enkele minuten te bereiken.

Op de begane grond leidt een trapopgang je naar de eerste verdieping. Daar vind je een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De naastgelegen keuken, hoewel verouderd, is ruim opgezet en biedt genoeg ruimte voor dagelijkse kookactiviteiten.

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een overloop en een ruime maar bescheiden badkamer die voorziet in de basisbehoeften.

Het dakterras is jouw eigen plekje om te ontspannen, of het nu voor een snelle pauze, een drankje na het werk of gewoon genieten van de zon is.

Voeg je eigen stempel toe aan deze woning met de mogelijkheid tot uitbreiding van circa 20 m2. Of het nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of opslagruimte wordt, de keuze is aan jou.

Gunstig gelegen aan de Leusderweg, heb je toegang tot diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten ook bij de uitvalswegen A1 en A28.

Mis deze kans niet. Neem contact met ons op en ontdek deze praktische bovenwoning, vol uitbreidingsmogelijkheden aan de Leusderweg 204B.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: 53 m² (vloeroppervlakte ruim 70)
– Gelegen aan de gezellige winkelstraat Leusderweg
– VvE opgericht
– Oplevering kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Ligging
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort B 11162
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-B-11162

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand