Deze instapklare jaren ‘20 woning met karakteristieke uitstraling en fijn lichtinval mogen wij te koop aanbieden. Gelegen aan een sfeervol hofje in het geliefde Soesterkwartier, dichtbij de binnenstad, de bossen en het Centraal Station, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en levendigheid. De zonnige, beschutte achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan een groene wal, waardoor je hier in alle privacy van de zon kunt genieten.
Binnen tref je een lichte woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer, een moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met bad, douche en toilet, en een verrassend ruime zolder met veel opbergruimte.
De woning ligt in het geliefde en groene Soesterkwartier, een karakteristieke, kindvriendelijke en rustige buurt. Het sfeervolle hofje zorgt voor een aangename woonomgeving. Op korte afstand vind je het Centraal Station en het bruisende centrum van Amersfoort, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook het Eemplein met winkels, een bibliotheek, bioscoop en horecagelegenheden is dichtbij.
Liefhebbers van natuur en recreatie zitten hier goed: op korte afstand ligt het prachtige Bos Birkhoven, ideaal om te wandelen of sporten. Ook DierenPark Amersfoort en het Bosbad zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 is de bereikbaarheid uitstekend.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, die is voorzien van een authentieke granitovloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar boven, een praktische bergkast met een vernieuwde meterkast de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de deur naar de achtertuin. De ruimte is volledig instapklaar en afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en strakke wanden in lichte tinten, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Er zit nog een afgedekt rookkanaal waar makkelijk een openhaard op aan te sluiten is.
De moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte en keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte muren.
De moderne badkamer is betegeld in een tijdloze, neutrale kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een fijne ruimte om te ontspannen in bad of snel op te frissen onder de douche.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Hier vind je een dakraam, de wasmachine-opstelling, de CV-ketel en veel bergruimte. Mocht je in de toekomst meer ruimte nodig hebben, dan is een opbouw een interessante optie.
Tuin
De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuiden. De tuin is beschut dankzij de groene wal aan de achterzijde en sfeervol aangelegd met een mix van bestrating en diverse beplanting. De vrijstaande stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen en is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 88 m²;
– Drie slaapkamers;
– Tuin gelegen op het zuiden;
– Energielabel C;
– Kunststof kozijnen, dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
– Gelegen in het geliefde Soesterkwartier;
– Oplevering in overleg; kan op korte termijn.
Benieuwd naar wat deze charmante woning nog meer te bieden heeft? Wij laten het je graag zien!
Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.
Stel uw vraag via Whatsapp
