Te huur / Te koop :   Kantoorruimte

Algolweg 11-11a

3821 BG Amersfoort

Omschrijving

Algemeen

Op een prominente zichtlocatie aan de Outputweg, midden op het populaire bedrijventerrein De Hoef, bieden wij u een professionele, dynamische werkplek en representatieve omgeving om uw relaties en klanten te ontvangen. Ondernemerscentrum De Hoef.

 

Te huur representatieve kleine kantoorunits, in een sfeervol, kleinschalig kantoorverzamelgebouw, gelegen aan de Algolweg 11 en 11A te Amersfoort. Aan de buitenzijde ingetogen en zakelijk, aan de binnenzijde verrassend ruim en aangenaam comfortabel door het luxe niveau van afwerking.

 

Locatie

Het ondernemerscentrum is gelegen op het moderne en representatieve bedrijventerrein De Hoef te Amersfoort. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle).
De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago.

Bereikbaarheid

Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort.
Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie evenals station Amersfoort Schothorst.

4   –   5 km tot de A28;
4   –   5 km tot de A1;
1   –   2 km tot Station Schothorst;
40  – 50 m tot de bus;
4   –   5 km tot centrum Amersfoort.

 

Oppervlakte

Ondernemerscentrum De Hoef heeft nog diverse kantoorunits beschikbaar van 21, 39 en 51 m² netto vloeroppervlak; ook aangrenzend. Hiermee worden flexibele, ‘op maat’ huurcondities voor 1 tot ca. 10 werkplekken aangeboden. Ook voor u!

Opleveringsniveau

De ruimtes worden in huidige staat opgeleverd.
• entree met wachtruimte voor bezoek
• klimaatbeheersing met c.v. en airconditioning per kamer
• zonwering
• databekabeling (CAT5)
• beveiliging / alarm
• 24 uur toegang
• ruime parkeergelegenheid
• intercom
• gemeenschappelijke pantry en vergaderruimte
• aansluiting glasvezelnet mogelijk

Huurprijs

Vanaf € 450,- per maand, inclusief voorschot servicekosten, excl. BTW.

Servicekosten

Het bedrag voor servicekosten is een verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van onder meer de navolgende leveringen en diensten:

• Gas
• Electra
• Water
• Terrein onderhoud
× Tuin
× Terrein
× Gladheidbestrijding
• Glasbewassing
× Buiten
× Binnen algemene ruimtes
• Schoonmaak
× Algemene ruimtes
• Vuilafvoer / containerhuur
• Sanitaire voorzieningen
• Brandhaspels controle
• Waterschap- / zuiveringslasten
• Onderhoud en controle installaties
× O&C - Ontruimingsinstallatie
× O&C - Klima- / ventilatiesysteem
× O&C - Warm- (CV) en koud water voorziening
× O&C - Intercom
× O&C - Electra / verlichting
× O&C - Noodverlichting
× O&C - Buiten zonwering
• Inbraakbeveiliging
× Onderhoud systeem
× Alarmcentrale
× Surveillance & alarmopvolging
• Glasverzekering
• Administratiekosten 5%

Parkeren

Parkeerplaatsen (1 per kamer) gratis op eigen terrein.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het
90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen. Download brochure Plan een bezichtiging Stel een vraag Bel mij terug