Isselt: Amsterdamseweg 27, 3812 RN Amersfoort

Oppervlakte

3.263 m²

Parkeerplaatsen

32

Huurprijs

€ 250.000,-  per jaar exclusief BTW

Aanvaarding

in overleg

Meer informatie?

Wilt u graag meer informatie over dit object? Download dan de brochure, plan een bezichtiging, stel een vraag of laat u terugbellen.

  • Stuur mij een brochure
  • Plan een bezichtiging
  • Stel een vraag
  • Bel mij

Algemeen

Een ruim en goed bereikbaar winkelpand op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein de Isselt Amersfoort. Dit object ligt op de hoek Amsterdamseweg en Industrieweg. De doorgaande weg naar het centrum van Amersfoort. Het object, met een gebruiksdoel winkelfunctie, heeft een oppervlakte van 3.263 m2 en bestaat uit 2 bouwlagen verbonden door een brede in het oog springende trap voor in de winkel.
Volop gratis parkeren voor de deur!

Locatie

Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven en in de directe omgeving gevestigd, zijn: Gamma, Carpetright, Pon Dealer, Seats and Sofa’s, Masco e.a. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort.
Op de Isselt is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen nagenoeg afgerond. Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up to date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en goede ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven.

Bereikbaarheid

Op 7 minuten loopafstand bevindt zich de halte van buslijn 1 die een rechtstreekse verbinding heeft met Amerfoort CS.

50 m tot de bus;
4 - 5 km tot de A28;
2 km tot centrum Amersfoort;
2 km tot Station Amersfoort;
5 km tot de A1.

Vloeroppervlak

De totale oppervlakte bedraagt circa 3.134 m² en is als volgt verdeeld:

Verdieping

Metrage (in m² v.v.o.)

begane grond

1.112

1ste verdieping

2.151

Totaal

3.263

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met:
- pantry en toilet
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- laad en los mogelijkheid met overheaddeur
- goederenlift

Parkeren

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving op de openbare weg.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen

De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn

De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren.

Opzegtermijn

Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Winkelruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 2 oktober 2012, met de bijbehorende algemene bepalingen.