Unieke kantoorboerderij te koop!
Aan de Kapelhoek in Leusden is dit moderne kantoorgebouw te koop.
In 1999 is dit kantoor gebouwd door de huidige gebruiker in de stijl van de omliggende boerderijen. Het gebouw is in totaal 645 m² groot. De begane grond is modern ingericht, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De eerste verdieping is nu in gebruik als magazijn, dit is echter met geringe inspanningen als kantoor in te richten. De tweede verdieping is in gebruik als opslag en technische ruimte.
Daarnaast beschikt het pand over circa 100 zonnepanelen.
LOCATIE
De Kapelhoek is een doodlopend zijstraatje van de Hamersveldseweg aan de rand van Leusden, met aan de ene kant het buitengebied van Leusden en met de rug grenzend aan het terrein van PON.
Op zeer korte afstand bevinden zich diverse sportvoorzieningen, winkelcentrum “De Hamershof” en scholen.
BEREIKBAARHEID
1 km tot de bus;
6 – 7 km tot centrum Amersfoort;
6 km tot Station Amersfoort;
8 km tot de A1;
3,5 km tot A28.
VLOEROPPERVLAK
Begane grond: 360 m²
Eerste verdieping: 234 m²
Tweede verdieping: 51 m²
OPLVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd.
VRAAGPRIJS
€ 1.290.000,- k.k.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het pand en mogelijkheden voor vrij parkeren op de openbare weg.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.
KADASTER
Gemeente Leusden, sectie I, nummer 2173
Perceeloppervlakte: 1.420 m²
Recht van overpad over perceel: 2178
BOUWJAAR
1999
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.
AANVAARDING
In overleg.
Stel uw vraag via Whatsapp
