Stadsring 157 3817 BA Amersfoort

Algemeen
________
Representatieve kantoorruimte in een kantoor verzamelgebouw aan dé Stadsring van Amersfoort. Het totale kantoorgebouw meet circa 5.050 m² dat is verdeeld over vijf bouwlagen. Daarnaast beschikt het kantoorpand over een afgesloten parkeergarage in de kelder.

In dit no-nonsense ondernemerscentrum heeft u al uw eigen tweepersoonskantoor vanaf € 425,- per maand! Inclusief servicekosten, waarin is inbegrepen: schoonmaak van de algemene ruimten, internet, gas, water, elektra, gebruik van gezamenlijk bedrijfsrestaurant, etc.

Er zijn nog ruimtes beschikbaar van circa 20 m².

Locatie
________
Het kantoorobject is gelegen aan de kruising van de Blekersingel en de Stadsring (de ringweg om het centrum van de stad) in Amersfoort. Aan de Stadsring zijn veel bedrijven en instellingen gevestigd zoals: ABN Amro, Gemeente Amersfoort, De Amersfoortse Verzekering, KNGF, etc. Op loopafstand van het kantoor is het stadshart van Amersfoort gelegen.

Bereikbaarheid
________
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen. De Stadsring wordt via de Hogeweg direct aangesloten op de snelwegen A1 en A28.

Het station is op circa 20 minuten lopen van het kantoorgebouw. Nabij het gebouw ligt een bushalte met een directe verbinding met o.a. het station.

Vloeroppervlak
________
Er is nog 1 unit beschikbaar, zijnde unit 6. Deze unit is 200 m² incl. toedeling algemene ruimte.

Huurprijs
________
De huurprijs van deze unit bedraagt € 2.416,67 inclusief servicekosten en te vermeerderen met btw.

Parkeerplaatsen
€ 75,– per plaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
________
Inbegrepen in de huurprijs.

BTW
________
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Indexering
________
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Betalingen
________
Bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Opleveringsniveau
________
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
• Gezamenlijke entree;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten met databekabeling;
• Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Huidige systeemwanden;
• Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Toiletten;
• Gezamenlijke Pantry;
• Internet;
• 24 uur toegang;
• Zonwering;
• Gezamenlijke vergaderruimte;
• Intercominstallatie in de algemene ruimte.

Huurtermijn
________
Verhuurder geeft de voorkeur aan huurtermijnen van telkens 1 jaar.

Zekerheidsstelling
________
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van één maand huur, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst
________
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 31 januari 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
________
In overleg.