Instagram

Waterdreef 320 3824 HD Amersfoort

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Welkom op de Waterdreef 320, gelegen in het hart van de wijk Nieuwland in Amersfoort!

Deze unieke hoekwoning met garage biedt een royaal woonoppervlak van 155 m2, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst vijf ruime slaapkamers, waardoor het de perfecte plek is voor jouw gezin. De woning is netjes en heeft een upgrade gekregen doordat er een aantal kozijnen zijn vervangen. Geniet van het zeldzame voorrecht van een hoekwoning met extra ruime garage, waardoor er ruimte is voor een auto en fietsen. Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen om zijn eigen plekje te vinden. De tuin op het zuiden verwelkomt de zon elke dag, waardoor het een heerlijke plek is voor ontspanning, barbecues en zonnige middagen.

De wijk Nieuwland is in de jaren ‘90 gebouwd en in het buitengebied van de gemeente Hoogland en ligt daarmee ook aan de rand van Amersfoort aan de rijksweg A1, bereikbaarheid met de auto is dan ook erg goed. In Nieuwland zie je dat water en duurzaamheid veel terugkomen. Met het waterpark als het groene hart van de wijk is het plezierig wonen in een natuurlijke omgeving. Meer dan duizend woningen beschikken in deze wijk over zonne-energie. In Nieuwland bevinden zich veel jonge gezinnen. Het waterpark is voor kinderen dé plek om te spelen en te ontdekken. Ook is er veel ander vermaak in de omgeving voor de jongere generatie, namelijk: speeltuinen en sportplaatsen. Denk hierbij aan voetbalvelden, skatebaan, tennisvereniging en een hockeyclub. Al met al, een speelparadijs! In winkelcentrum De Nieuwe Hof kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en bergkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt meteen de erker op waardoor er bijzonder veel licht is. De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer. De grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden met achterom en ruime garage. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een SMEG fornuis.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast twee ruimte slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met airco en aansluitend afgesloten ruimte voor de perfecte thuiswerkplek, en een inloopkast. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang slaapkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het dakterras. Ruime wasruimte welke toegang geeft tot de vijfde slaapkamer. Via de wasruimte is de vliering te bereiken voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Royale hoekwoning van 155 m²;
– Perceeloppervlakte 197 m²;
– Vijf ruimte slaapkamers;
– Tuin gelegen op het zuiden;
– Extra ruime garage;
– Kozijnen deels vervangen en voorzien van kunstsof;
– Oplevering in overleg, zomer 2024.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Wij laten het je graag zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging met een van onze makelaars via wonen@commavastgoed.nl of bel naar 033-4550705.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
19 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
155 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort P 1197
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMF00-P-1197

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand